در سال ۲۰۲۵، بازار مسکن در تورنتوی بزرگ (GTA) با رکوردی منفی مواجه شد. تنها ۵,۳۱۴ خانه جدید در این منطقه به فروش رسید که ۸۱ درصد کمتر از متوسط ۱۰ سال گذشته است. این کاهش چشمگیر، ضربهای جدی به صنعت ساختوساز و مشاغل وابسته به آن وارد کرده و نگرانیهایی در خصوص هدفهای بلندمدت استان در زمینه تأمین مسکن ایجاد کرده است.
بر اساس گزارش جدید انجمن صنعت ساختوساز و توسعه زمین (BILD)، تنها در ماه دسامبر ۲۴۰ خانه جدید در این منطقه به فروش رفت که نسبت به مدت مشابه سالهای گذشته، افتی ۱۱ درصدی را نشان میدهد. این آمار به ویژه نگرانکننده است چرا که در ماه دسامبر ۲۰۲۴، شاهد رکوردهای کمفروشترین ماه تاریخ بودیم، اما حالا وضعیت بدتر شده است.
طبق گفتههای کارشناسان، این روند میتواند پیامدهای جدی برای اشتغال در صنعت ساختوساز به همراه داشته باشد. پیشبینیها حاکی از آن است که در صورت ادامه این کاهش، ممکن است حدود ۱۰۰,۰۰۰ شغل در بخشهای مختلف مرتبط با ساختوساز از دست برود.
مسئولان BILD، این وضعیت را به عنوان بحرانی برای بخش مسکن ارزیابی کردهاند. در حالی که سیاستهای دولتی در تلاش هستند تا با کاهش مالیاتهای مسکن به ویژه برای خریداران اولین خانهها، به این بحران پاسخ دهند، منتقدان دولت استان را متهم به عدم توانایی در افزایش عرضه مسکن کردهاند. آنها معتقدند که وعدههای دولت برای ساخت ۱.۵ میلیون واحد مسکونی تا سال ۲۰۳۱ حالا به هدفی دور از دسترس تبدیل شده است.
روند نزولی فروش خانههای نو، نه تنها اقتصاد ساختوساز را تهدید میکند، بلکه میتواند بازار مسکن را برای سالهای آینده تحت تأثیر قرار دهد و با افزایش فشار بر قیمتها، شرایط زندگی را برای بسیاری از ساکنان تورنتو دشوارتر کند.
ارسال نظرات