در ماه جولای ۲۰۲۵، بازار مسکن کانادا به یک تغییر قابل توجه رسید. بر اساس گزارش اخیر انجمن مشاوران املاک کانادا (CREA)، فروش خانهها نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۶.۶ درصد افزایش داشته است. این رشد ادامهدار، که پس از یک دوره رکود در بازار مشاهده میشود، نشاندهندهی بازگشت امیدها به این صنعت است.
در مقایسه ماهانه، فروش خانهها از ژوئن به جولای ۳.۸ درصد افزایش یافته است. در مجموع، از ماه مارس تا جولای، فروشها به طور کلی ۱۱.۲ درصد رشد کردهاند. این روند افزایشی حاکی از آن است که بازار مسکن بالاخره از رکود بهبود یافته است.
شان کاتکارت، اقتصاددان ارشد CREA، اظهار داشت که "بهبود مورد انتظار پس از بحران تورم در بازار مسکن به نظر میرسد که بالاخره به وقوع پیوسته است". او افزود که انجمن قصد دارد واکنش خریداران را در برابر افزایش عرضه خانهها که معمولاً در نیمه اول سپتامبر مشاهده میشود، مورد بررسی قرار دهد.
یکی از نکات جالب در این گزارش، افزایش اندک آگهیهای جدید است. در حالی که تعداد خانههای موجود برای فروش در پایان جولای به ۲۰۲,۵۰۰ واحد رسید، این رقم نسبت به سال گذشته ۱۰.۱ درصد افزایش یافته است. این تعداد همچنین مطابق با میانگین بلندمدت برای این فصل از سال است.
با این حال، قیمتهای فروش خانهها همچنان در حال افزایش هستند. در جولای ۲۰۲۵، متوسط قیمت خانههای فروختهشده در سطح ملی به ۶۷۲,۷۸۴ دلار رسید که ۰.۶ درصد بیشتر از قیمت مشابه در سال گذشته است.
اگرچه این گزارش نشاندهنده یک بهبود ملموس در بازار مسکن کانادا است، اما همچنان باید دید که این روند تا چه حد ادامه خواهد یافت. آیا بازار مسکن کانادا به دوران اوج خود بازگشته است یا هنوز چالشهایی در پیش خواهد بود؟ کارشناسان به دقت روندهای بازار را پیگیری خواهند کرد تا پاسخ این سوالات را بیابند.
ارسال نظرات