خرید خانه برای بسیاری از خانوادهها، یکی از بزرگترین رؤیاهاست. اما چیزی که اغلب فراموش میشود، هزینههای پنهان و جانبی است که میتواند بودجه خانوار را بهکلی به هم بریزد.
بسیاری از خریداران تازهکار تنها به اقساط وام مسکن نگاه میکنند و فراموش میکنند که خانهدار شدن، فقط پرداخت وام نیست.
هزینههای فراموششده اما واقعی
کریستوفر لیو، کارشناس امور مالی، هشدار میدهد که این هزینهها گاهی تا ۳۰۰ تا ۵۰۰ دلار در ماه به مخارج شما اضافه میکنند. یعنی اگر قسط وام خانهتان ۲۵۰۰ دلار باشد، در واقع باید برای ۳۰۰۰ دلار برنامهریزی کنید.
۱. بیمه خانه و وام
اگر خانه را با وام میخرید، بیمهاش اجباری است. و اگر کمتر از ۲۰٪ پیشپرداخت داشته باشید، باید بیمه وام (مانند بیمه CMHC) را هم پرداخت کنید.
۲. مالیات سالانه بر ملک
یکی دیگر از هزینههای گریزناپذیر، مالیات سالانه ملک است که بر اساس ارزش روز خانه تعیین میشود و ممکن است سالبهسال تغییر کند.
۳. تعمیرات روزمره
خانههای قدیمی نیاز به تعمیرات منظم دارند؛ از نشت لوله گرفته تا مشکلات برق و خرابی در و پنجرهها. این هزینهها گاهی سالانه به هزار دلار هم میرسد.
۴. مصرف انرژی
خانههای بزرگتر، مخصوصاً در مناطق سرد، هزینههای گرمایش و سرمایش بالاتری دارند. ممکن است قبضهای انرژیتان شما را غافلگیر کند.
۵. تعویض سقف
سقف خانه عمر محدودی دارد. تعویض آن ممکن است ۵ تا ۲۰ هزار دلار هزینه داشته باشد؛ بسته به اندازه و جنس سقف.
۶. مبارزه با آفات
کنترل آفات هزینهای مداوم اما ضروری است، بهویژه در خانههای حیاطدار. شرکتهای تخصصی معمولاً ماهانه یا فصلی خدمات ارائه میدهند.
۷. تعویض لوازم خانگی
اگر خانهای که میخرید قدیمی باشد، احتمالاً باید یخچال، اجاق یا ماشین لباسشویی را طی چند سال تعویض کنید. هرکدام از این لوازم ممکن است بالای ۵۰۰ دلار هزینه داشته باشند.
نتیجهگیری: فقط قسط وام را حساب نکنید!
اگر میخواهید از خرید خانه پشیمان نشوید، همه هزینههای جانبی را از ابتدا در بودجهتان لحاظ کنید. خانهدار شدن با چشم باز، تجربهای شیرینتر و پایدارتری خواهد بود.
ارسال نظرات