آمار جدید منتشر شده توسط شرکت مسکن و وام کانادا (CMHC) نشان می‌دهد که تعداد پروژه‌های ساخت و ساز در سال‌های آینده کاهش خواهد یافت، اما همچنان بالاتر از میانگین ده‌ساله باقی خواهد ماند. پیش‌بینی می‌شود که تعداد خانه‌های جدید ساخته شده در سال 2025 کمتر از 250,000 واحد باشد.
با این حال، کاهش ساخت‌وساز به همراه افزایش هزینه‌ها باعث نگرانی‌هایی در بازار مسکن شده است. طبق گزارش‌ها، پروژه‌های ساخت مسکن به دلیل کمبود نیروی کار و مشکلات زنجیره تأمین از خارج با کندی روبرو هستند. این مشکلات باعث شده تا هزینه‌ها افزایش یابد و توسعه‌دهندگان با چالش‌های جدی روبه‌رو شوند.
کسانی همچون کاساندرا مک‌مالین، که به دنبال خانه‌ای مناسب برای خانواده‌اش در نوا اسکوشیا می‌گردند، از قیمت‌های بالا و محدودیت گزینه‌ها گلایه دارند. او می‌گوید حتی اگر خانه‌های جدید ساخته شوند، به دلیل قیمت‌ها، انتخاب‌های زیادی نخواهند داشت.
تغییرات در سیاست‌های مهاجرت و تهدید جنگ تجاری میان کانادا و آمریکا هم نگرانی‌هایی را در صنعت مسکن ایجاد کرده است. وزرات مسکن کانادا در این زمینه اعلام کرده که به دقت وضعیت تجاری کشور را رصد می‌کند و تلاش دارد منافع ملی را به ویژه در بازار مسکن حفظ کند.
در این شرایط، پیش‌بینی می‌شود که با افزایش نرخ‌های خالی خانه‌ها، دسترسی به مسکن برای اجاره بهتر شود. با این حال، بازار مسکن همچنان با چالش‌های قابل توجهی روبه‌رو است که نیاز به سیاست‌گذاری دقیق و حمایت‌های دولتی دارد.
ارسال نظرات