بازار مسکن کانادا در ژانویه ۲۰۲۵ شاهد افزایش ۲.۹ درصدی معاملات نسبت به مدت مشابه سال گذشته بود. این در حالی است که در پایان ماه، روند فروش کاهش یافت. انجمن املاک کانادا (CREA) این افت را به نگرانی‌ها درباره احتمال وقوع جنگ تجاری با ایالات متحده مرتبط می‌داند.
بررسی داده‌های فصلی نشان می‌دهد که میزان فروش خانه‌ها در ژانویه نسبت به دسامبر ۲۰۲۴، حدود ۳.۳ درصد افت داشته است. این کاهش در حالی رخ داده که تعداد املاک جدید فهرست‌شده در بازار ۱۱ درصد افزایش داشته که بزرگ‌ترین رشد ماهانه عرضه مسکن از دهه ۱۹۸۰ تاکنون، به‌جز دوره‌های نوسانی همه‌گیری، محسوب می‌شود.
افزایش تعداد املاک فهرست‌شده نشان‌دهنده تمایل بیشتر فروشندگان برای ورود به بازار است، اما همزمان کاهش خریدها می‌تواند ناشی از بی‌ثباتی اقتصادی و انتظارات خریداران برای تغییرات نرخ بهره باشد.
میانگین قیمت خانه در ژانویه ۶۷۰,۰۶۴ دلار گزارش شده که نسبت به ژانویه ۲۰۲۴، رشد ۱.۱ درصدی را نشان می‌دهد. این افزایش قیمت در حالی است که نوسانات بازار و احتمال تغییر سیاست‌های اقتصادی، آینده قیمت‌ها را نامشخص کرده است.
تحلیلگران پیش‌بینی می‌کنند که در ماه‌های آینده، بازار مسکن تحت تأثیر عرضه بیشتر و عوامل کلان اقتصادی دچار تغییراتی شود. در این میان، سیاست‌های دولت و تحولات بین‌المللی نقشی کلیدی در تعیین روند بازار ایفا خواهند کرد.
ارسال نظرات