با افزایش بی‌رویه قیمت مسکن و هزینه‌های زندگی در کانادا، بسیاری از افراد ممکن است احساس کنند که خرید خانه برایشان دور از دسترس است. در این شرایط، دولت کانادا اقدام به راه‌اندازی حساب پس‌انداز خانه اول (FHSA) در سال ۲۰۲۳ کرده است. این حساب به کمک افرادی می‌آید که قصد دارند برای خرید خانه پس‌انداز کنند. هدف این حساب، تسهیل در جمع‌آوری پیش‌پرداخت خانه است و می‌تواند بسیاری از مشکلات افرادی که به دنبال خرید خانه‌اند را حل کند.
حساب FHSA ترکیبی از ویژگی‌های بهترین ابزارهای پس‌انداز در کانادا است. این حساب مانند حساب پس‌انداز ثبت‌شده (RRSP) امکان کسر مالیات بر روی واریزها را فراهم می‌کند و در عین حال شبیه به حساب پس‌انداز معاف از مالیات (TFSA) است، زیرا هنگامی که برای خرید خانه استفاده می‌شود، برداشت‌ها بدون مالیات خواهند بود. این ویژگی‌ها باعث می‌شوند که این حساب به ابزاری ایده‌آل برای کسانی که قصد خرید خانه دارند تبدیل شود.
افرادی که می‌خواهند از این حساب استفاده کنند باید شرایط خاصی داشته باشند. برای مثال، باید در حال حاضر خانه‌ای به نام خود نداشته باشند یا در ۴ سال گذشته خانه‌ای خریداری نکرده باشند. علاوه بر این، افراد می‌توانند سالانه تا ۸۰۰۰ دلار به این حساب واریز کنند و مجموع واریزها در طول عمر حساب تا ۴۰ هزار دلار محدود است. این مبلغ می‌تواند به کمک بزرگ و مهمی برای خرید خانه در آینده تبدیل شود.
از دیگر مزایای این حساب، امکان سرمایه‌گذاری در انواع مختلف دارایی‌ها مانند سهام، صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک یا گواهی‌های سپرده است که می‌تواند به افزایش پس‌انداز کمک کند. این ویژگی به افراد این فرصت را می‌دهد که نه تنها برای خرید خانه خود پس‌انداز کنند بلکه با استفاده از سرمایه‌گذاری‌ها، ارزش پول خود را نیز افزایش دهند.
اگرچه بسیاری از افراد ممکن است در آینده‌ای نزدیک قادر به خرید خانه نباشند، این حساب همچنان مفید است زیرا می‌توان پس از آن، موجودی حساب را به حساب پس‌انداز بازنشستگی (RRSP) منتقل کرد و از آن برای تامین آینده استفاده نمود. این بدین معناست که حتی اگر فرد خانه نخواهد خرید، می‌تواند از مزایای مالیاتی این حساب برای تضمین آینده مالی خود بهره‌مند شود.
درنهایت،FHSA یک ابزار مالی ارزشمند است که به افراد کمک می‌کند تا هم برای خرید خانه و هم برای آینده مالی خود برنامه‌ریزی کنند.
ارسال نظرات