گزارش جدید Urbanation و Rentals.ca که داده‌های مربوط به بازار املاک کانادا را رصد می‌کنند، نشان می‌دهد که اجاره درخواستی برای انواع املاک مسکونی در ماه ژوئیه به‌طور متوسط ۲۲۰۱ دلار بود که رشد ۵.۹ درصدی را نسبت به همین زمان در سال گذشته نشان می‌دهد.
بررسی داده‌ها نشان می‌دهد که رشد سالانه متوسط اجاره‌بها در کشور در ژوئیه امسال کمترین میزان طی ۳۱ ماه گذشته بوده است.
در سال‌های اخیر رشد سالانه اجاره‌بها در کشور بالای ۱۰ درصد بوده است.
بااینکه برخی بازارها کاهش میانگین اجاره‌بها داشتند اما برخی بازارهای کوچک‌تر نسبت به سال گذشته افزایش ملموسی را تجربه کرده‌اند.
میانگین اجاره در ونکوور در مقایسه با سال گذشته حدود ۷ درصد کاهش یافته و به ۳۱۰۱ دلار رسیده و در تورنتو نیز با ۵ درصد کاهش به ۲۷۱۹ دلار رسیده است.
ورود کاندوهای جدید به بازار علت این کاهش است.
متوسط اجاره در کبک سیتی با ۲۱ درصد افزایش به ۱۶۵۷ دلار و در هالیفاکس با ۱۸ درصد رشد به ۲۳۷۳ دلار رسید. شهرهای منطقه پریری مثل ساسکاتون، ادمونتون و رجینا هم رشد دو رقمی داشتند.
دولت فدرال تدابیری را برای جلوگیری از افزایش اجاره‌بها در نظر گرفته است. به عنوان مثال دولت ثبت‌نام دانشجویان بین‌المللی را محدود کرده و می‌کوشد جمعیت ساکنان موقت را کاهش دهد و بودجه بیشتری را برای افزایش عرضه مسکن اجاره‌ای اختصاص دهد.
ارسال نظرات