امتیازات اعتباری در کانادا از 300 تا 900 در نوسان است که هرچقدر این امتیاز شما بالاتر باشد، راحت‌تر می‌توانید به وام مسکن دسترسی داشته باشید. کارشناسان می‌گویند حتی با داشتن یک امتیاز اعتباری ضعیف هم نباید از دریافت وام مسکن، ناامید شوید.
به گزارش هفته و به نقل از سی‌تی‌وی، برای دریافت هر نوع وام یا دریافت کارت‌های اعتباری در کانادا، در بیشتر موارد به امتیاز اعتباری یا همان credit score شما توجه می‌شود. هرچقدر امتیاز شما بالاتر باشد، دسترسی به وام‌های مقرون به‌صرفه‌تر نیز برای شما هموارتر خواهد بود. حتی ۵۰ امتیاز اختلاف هم می‌تواند تأثیر کلیدی بر روند دریافت وام شما داشته باشد. مثلاً اگر بجای امتیاز ۶۵۰، امتیاز اعتباری شما ۷۰۰ باشد، آن‌وقت می‌توانید به‌جای دریافت یک وام خودرو با سود هفت و ۲۵ صدم درصد، یک وام با سود چهار و ۹ دهم درصد بگیرید.
حال هرچقدر امتیاز اعتباری شما ضعیف‌تر باشد، به همان نسبت هم وام گرفتن شما با چالش بیشتری همراه است. کارشناسان می‌گویند که اغلب وام‌دهندگان مسکن به دنبال حداقل امتیاز اعتباری 680 هستند و کمتر از این امتیاز، به‌عنوان امتیاز اعتباری بد و ضعیف در نظر گرفته می‌شود. اگر هم امتیاز اعتباری شما زیر 600 است که دیگر بسیار بد در نظر گرفته می‌شود.
پرداخت نکردن به‌موقع بدهی‌ها و صورتحساب‌ها به‌عنوان یکی از مهم‌ترین عوامل خراب شدن امتیاز اعتباری در کانادا شناخته می‌شود. اگر می‌خواهید که وام‌دهندگان به شما اعتماد کنند، باید تلاش کنید که امتیاز اعتباری‌تان را ترمیم کنید. همچنین کارشناسان مالی توصیه می‌کنند که نسبت مصرف اعتبار خود را زیر ۳۰ درصد نگه دارید؛ یعنی مثلاً اگر سقف کارت اعتباری که در اختیار دارید، هزار دلار است، ۳۰۰ دلار را به‌عنوان حد مصرف اعتبار خود نگه دارید و در بدترین حالت هم از 60 درصد حد مجاز تجاوز نکنید.
باید در نظر داشته باشید که بهبود امتیاز اعتباری مخدوش شده، زمان‌بر است. اغلب وام‌دهندگان در صورتی که بخواهند به فردی که قبلاً امتیاز اعتباری ضعیفی داشته است، وام پرداخت کنند، معمولاً به دنبال دو سال سابقه تمیز بانکی هستند، طوری که فرد توانسته باشد در طول این مدت، سابقه گذشته خود را پاک کرده و صورتحساب‌ها و بدهی‌هایش را به‌موقع پرداخت کرده باشد.
کارشناسان پیشنهاد می‌کنند در صورتی که سابقه اعتباری خوبی ندارید، قبل از درخواست دریافت وام مسکن، با یک کارشناس خبره وام مسکن مشورت کنید.
برای آن گروه از تازه‌واردان به کانادا هم که سابقه اعتباری ندارند، توصیه می‌شود که بلافاصله یک کارت اعتباری دریافت کنند، حتی اگر از نوع secured credit card باشد که شبیه کارت‌های نقدی است.
ارسال نظرات