افزایش ۴.۱ درصدی مالیات بر املاک مسکونی در مونترال برای سال آینده

خانم پلانت صبح روز سه شنبه به همراه دومینیک اولیویه، رئیس کمیته اجرایی شهرداری مونترال، این سند را ارائه کرد.

به گزارش هفته به نقل از ژورنال دو مونریال، افزایش ۴.۱ درصدی مالیات بر املاک بیشترین افزایش از سال ۲۰۱۱ محسوب می‌شود. افزایش مالیات بر املاک در مونترال در آن سال ۴.۳ درصد و برای سال ۲۰۲۲ تنها ۲ درصد بود.

طبق بودجه شهرداری مونترال، رشد مالیات بر ساختمان‌های غیرمسکونی در مونترال نیز که برای امسال ۱.۵ درصد بود، برای سال آینده ۲.۹ درصد اعلام شده که رقمی قابل توجه است.

اما افزایش مالیات بر املاک مسکونی در نقاط مختلف مونترال یکسال نیست. به عنوان مثال درMercier Hochelaga-Maisonneuve صورت حساب مالیاتی صاحب خانه‌ها به طور متوسط ۵.۷ درصد اما برای خانه‌های مرکز شهر در ویل ماری ۱.۷ درصد افزایش خواهد یافت. در سال‌های اخیر رشد ارزش برخی از املاک و برخی محله‌های مونترال نسبت به سایر نقاط سریع‌تر و ملموس‌تر بوده است.

میانگین افزایش مالیات بر املاک در Côte-Des-Neiges-Notre-Dame-De-Grâce و Pierrefonds-Roxboro، ۵.۴ درصد، در Anjou ۵ درصد، در Riviere-des-Prairies-Pointe-aux-Aspen ۴.۶ درصد و در Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension ۴.۵ درصد خواهد بود.

برای یک خانه به ارزش ۵۷۶ هزار دلار، افزایش ۴.۱ درصدی به معنای آن است که مالیات سالانه آن ۱۶۴ دلار افزایش خواهد یافت و صورت حساب مالیاتی مربوط به آن از ۳۹۸۹ دلار به ۴۱۵۳ دلار خواهد رسید.

در حال حاضر در مونترال، میانگین قیمت یک خانه تک خانوار ۵۹۲ هزار و ۱۶۷ دلار، یک کاندو ۳۸۲ هزار و ۵۳۴ دلار و یک مالتی پلکس ۶۷۰ هزار و ۲۹۲ دلار است.

همانطور که کارشناسان ژورنال دو مونریال پیش بینی کرده بودند، بودجه شهرداری مونترال در سال ۲۰۲۳ به ۶.۷۶ میلیارد دلار افزایش می‌یابد که ۳۰۰ میلیون دلار بیشتر از سال ۲۰۲۲ است.

افزایش ۴.۷ درصدی هزینه‌های شهرداری همانند سال ۲۰۲۲ است. از زمان ورود والری پلانت به شهرداری مونترال، هزینه‌ها در این شهر ۳۰ درصد افزایش یافته است.

شهرداری مونترال به منظور پوشش هزینه‌های خود، دو مالیات جدید در سال ۲۰۲۳ اعلام خواهد کرد که عمدتا مشاغل و صنایع را هدف قرار خواهد داد.

همچنین تشکیلات تحت رهبری خانم پلانت در سال آینده مالیات جدیدی را برای پارکینگ‌های روباز بیش از ۲۰ هزار متر مربع در سراسر منطقه با هزینه ۲ دلار برای هر متر مربع وضع کرده است. انتظار می‌رود این مالیات هر سال حدود ۵ میلیون دلار برای شهرداری درآمدزایی داشته باشد. در حال حاضر نیز یک مالیات پارکینگ در مونترال وجود دارد که برای هر متر مربع بسیار بالاتر است، اما این مالیات فقط در مناطق مرکزی شهر اعمال می‌شود.