طرح بزرگ والری پلانت: یک شهرک۲۳۰ هکتاری با ۱۳۵۰۰ واحد مسکونی

والری پلانت، شهردار مونترال طرح بزرگی تدارک دیده که می‌تواند تاثیر بزرگی در وضعیت بازار مسکن در مونترال بگذارد.

یک شهرک به وسعت ۲۳۰ هکتار که در جنوب غربی حوزه‌ی شهر مونترال، کنار رودخانه، منطقه‌ی پل-بوناونچور احداث خواهد شد.

قرار است این برنامه یک میلیادر دلاری با دولت‌های کبک و کانادا هم هماهنگ شود.

زمین متعلق به دولت فدرال است و قرار است در آن ۱۳۵۰۰ واحد مسکونی ساخته شود.

از این تعداد ۶ تا ۷ هزار واحد سوشال هاوزینگ (خانه‌های یارانه‌ای) خواهند بود.

شهردار مونترال گفته است که در این محله یک ایستگاه قطار REM‌ برای ارتباط راحت‌تر با سایر مناطق شهر ساخته می‌شود.

بعلاوه پارک‌های محلی بخشی از این ساخت و ساز خواهد بود، منطقه تجاری و چندین کیلومتر مسیر دوچرخه.

پیشتر بسازوبفروش‌ها گفته بودند که طرح‌های شهر برای این منطقه باعث می‌شود که ساخت و ساز در آنجا بی‌سود باشد

والری پلانت گفت: «ما این محله را به محله‌ای نمونه تبدیل خواهیم کرد که شامل یک مرکز اشتغال، مسکن مقرون به صرفه و فضاهای سبز در ساحل رودخانه است، و در فاصله چند قدمی مرکز شهر.»

او گفت که شهرداری  می‌خواهد که حداقل ۴۰ درصد از این واحدهای مسکونی خارج از مکانیسم بازار و با قیمت پایین به مستاجران ارایه شود.

پل-بوناونچر یک منطقه تقریباً ۲.۳ کیلومتر مربعی بین کانال لاشین، بندر قدیمی و رودخانه سنت لوارن است. برخی از زمین های این محله، از جمله سیلو شماره ۵ - یک سازه بزرگ سیلو متروکه که از بندر قدیمی قابل مشاهده است - متعلق به Canada Lands Company، یک شرکت دولتی است.

او گفت که شرکت Canada Lands زمین‌های خود را در این منطقه به یک «مکانی پویا و فراگیر» توسعه خواهد داد. طرح شهر شامل توسعه حوضه پیل به یک مرکز مسکونی است که شامل یک ساحل با دسترسی شنا است.

در طول رایزنی‌های عمومی در سال ۲۰۱۸، ساکنانی که در نزدیکی این منطقه زندگی می‌کنند، نگرانی‌هایی را در مورد تبدیل شدن این بخش به «یک گریفین تاون دیگر» مطرح کردند.

برخی از ساکنان شکایت دارند که گریفین تاون، مجموعه‌ای متراکم از ساختمان‌های مسکونی در شمال بریج-بوناونچر، فاقد فضای سبز و زیرساخت های عمومی از جمله مدرسه و مرکز بهداشتی است.

چشم انداز والری پلانت برای این محله شامل ۴۳ هکتار فضای سبز و ۶۰۰هزار متر مربع برای موسساتی مانند مدارس در نظر گرفته شده است.

او همچنین گفت که شهرداری اطمینان حاصل می‌‌کند که این محله به شبکه‌های حمل و نقل عمومی متصل شود و زیرساخت‌های دوچرخه و سایر عناصری دارد که آن را به یک «محله کامل» تبدیل می‌کند.

شهرداری مونترال ۱۵۰ میلیون دلار برای این پروژه تصویب کرده و به دنبال آن است که از دولت استانی کبک و دولت فدرال کانادا هم حمایت بگیرد. فقط هزینه ایجاد زیرساخت‌ها بالغ بر یک میلیارد دلار خواهد بود.

منبع:‌سی.بی.سی نیوز