بازار خانههای ییلاقی پس از رونقی که در دورانِ پساکووید تجربه کرد، کند شده و همچنان سرد است اما قیمتها همچنان در حال افزایش است.
تعداد کمتری از کاناداییها در مقایسه با سالهای گذشته به دنبال خرید خانهی خارج شهر برای تعطیلات هستند و طبق یک گزارش از رویال-لُ-پژ Royal LePage انتظار میرود قیمتها در سال ۲۰۲۵ باز هم بالاتر برود.
گزارش امروز منتشر شده و پیشبینی میکند که قیمت متوسط یک خانه تکخانواری در مناطق تفریحی کانادا ۴ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یابد و به طور متوسط به بالای ۶۵۲هزار دلار برسد.
البته هنوز قیمت متوسط در مناطق نزدیک آتلانتیک زیر ۵۰۰هزار دلار است (۴۹۸۸۵۲هزار دلار) و در استان کبک حدود ۴۵۷هزار دلار.
جالب اینکه در آلبرتا قیمت خانههای ییلاقی خیلی بالاتر است و به طور متوسط به ۱.۳ میلیون میرسد.
جایگاه بعدی از آن بریتیش کلمبیا است با حدود ۹۵۱هزار دلار به طور متوسط.
در انتاریو اوضاع بهتر است: قیمت متوسط زیر ۶۵۰هزار دلار است و نسبت به سال ۲۰۲۴ یک درصد افزایش قمیت دیده میشود.
کمهزینهترین منطقه مانیتوبا و ساسکاچوان است. در آنجا قیمت متوسط امسال ۴.۵ درصد رشد میکند و به ۳۱۰هزار دلار میرسد.
رئیس و مدیر عامل شرکت رویال لُ پژ، فیل سوپر معتقد است این بازار متعادل است و بسیاری از خانوادهها هنوز تمایل شدیدی برای داشتن یک خانه ییلاقی دارند و بعید است که این تغییر کند.
به نظر او عدم اطمینان اقتصادی و جنگ تجاری با آمریکا این وضع را تغییر نمیدهد.
دلیل اصلی افزایش قیمت باوجود سردی بازار این است که ساخت «شَلهها» (کلبهها) و خانههای ییلاقیهای جدید نسبت به نیاز بازار آهسته است و این سبب رشد بلندمدت قیمتها خواهد بود.
در سال ۲۰۲۴، میانگین قیمت کلی یک خانه ییلاقی ۲.۳ درصد نسبت به سال پیش از آن افزایش یافت و به ۶۲۷ هزار دلار رسید میانگین قیمت یک ملک تکخانواری در کنار آب با ۳.۶ درصد کاهش نسبت به سال ۲۰۲۳ به ۱میلیون و۶۳ هزار دلار رسید و قیمت کاندومینیوم در حد ۴۳۱هزار دلار ثابت ماند.
ارسال نظرات