سه کاهش متوالی نرخ کلیدی بانک مرکزی کانادا هنوز تأثیر ملموسی بر وضعیت بازار املاک و مستغلات نداشته است.
اوبد ژان ژک، مشاور املاک رویال لوپژ که در نمایشگاه خانه و کاندو در میسیساگا انتاریو شرکت کرده است، می‌گوید: به‌رغم کاهش نرخ کلیدی بهره که به ۴.۲۵ درصد رسیده، بازار ملک هنوز تا رونق اوایل دهه فاصله زیادی دارد چراکه هم خریداران و هم فروشندگان همچنان بسیار محتاط هستند و می‌خواهند جزییات هزینه و سود خود را دقیق‌تر بدانند. فروش یک ملک در تورنتو در دوره کووید حدود یک هفته طول می‌کشید اما اکنون صحبت از یک ماه و دو ماه است.
در تورنتو که می‌تواند در سال ۲۰۲۴ به گران‌ترین بازار املاک کانادا تبدیل شود، فروش در ماه اوت نسبت به سال گذشته ۵.۳ درصد کاهش یافت اما میانگین قیمت خانه در همان دوره کمتر از ۱ درصد کاهش یافت.
بر اساس گزارش هیئت املاک منطقه‌ای تورنتو، تعداد معاملات کاندو در اوت امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۱.۴ درصد کاهش یافت.
ارسال نظرات