بر اساس داده‌های رسمی شرکت Urbanation که از ۴۰ سال پیش وضعیت بازار املاک و مستغلات را رصد می‌کند، فروش آپارتمان‌های نو در تورنتو بزرگ و منطقه همیلتون به کمترین میزان خود در تقریباً ۳۰ سال اخیر رسیده، ولی بااین‌حال قیمت‌ها کاهش چندانی نداشته است.
در شش ماهه اول سال ۲۰۲۴، تنها ۳۱۵۹ واحد مسکونی جدید فروخته شد که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۵۷ درصد و نسبت به میانگین ۱۰ سال گذشته افت ۷۲ درصدی داشته است.
شان هیلدبراند، رئیس Urbanation، می‌گوید این یکی از ضعیف‌ترین دوره‌های ثبت شده برای فروش آپارتمان‌های نوساز در منطقه تورنتو بزرگ بوده است. طبق بررسی‌ها، حدود ۲۶ هزار واحد مسکونی جدید یا در شرف تکمیل در منطقه فروخته نشده است.
تنها ۱۷ درصد از ۳۲۶۵ آپارتمان در حال ساخت به فروش رفته‌اند و این رقم نشان‌دهنده کمترین میزان تقاضا در سه‌ماهه دوم طی ۲۵ سال گذشته است.
روند ساخت آپارتمان‌های جدید هم در سال گذشته کند شد. از سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۲ تا سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۳، ساخت ۲۸۰۲۶ واحد مسکونی جدید آغاز شد، اما در دوازده ماه بعد این رقم به ۹۱۸۲ واحد کاهش یافت که افت تقریباً ۷۰ درصدی را نشان می‌دهد.
ارسال نظرات