احتمال کاهش قیمت مسکن در اوایل ۲۰۲۴

دومین بانک بزرگ کانادا می‌گوید که به علت افزایش عرضه مسکن، متوسط قیمت مسکن تا اوایل سال ۲۰۲۴ احتمالاً تا ۱۰ درصد کاهش خواهد یافت.

به گزارش هفته و به نقل از «سی‌تی‌وی»، با وجود این، اقتصاددانان بانک تی‌دی می‌گویند که قیمت‌ها در بازار مسکن کانادا، حتی با کاهش ۱۰ درصدی قیمت مسکن، همچنان بسیار بالاتر از سطح قبل از همه‌گیری خواهد بود.

به عبارتی دیگر، کاهش ۱۰ درصدی متوسط قیمت مسکن همچنان قیمت‌ها را ۱۵ درصد بالاتر از سطح قبل از همه‌گیری نگه خواهد داشت.

تی‌دی پیش‌بینی کرده که بانک مرکزی کانادا نرخ‌های بهره را در سه ماهه دوم سال آینده کاهش دهد و به این علت از کاهش بیشتر قیمت مسکن جلوگیری خواهد شد و رشد جمعیت هم میزان تقاضا را حفظ خواهد کرد.

در آخرین پیش‌بینی بانک آمده است که پتانسیل رشد ضعیف‌تر یا نرخ‌های بهره بالاتر از حد انتظار ریسک‌های این پیش‌بینی به شمار می‌آیند.

در سناریویی دیگر، اگر در نیمه‌ی اول سال آینده کاهش عرضه اندک باشد، در مقایسه با افزایش اندکی که انتظار داریم، میانگین قیمت مسکن در کانادا همچنان کاهش خواهد یافت، اما این کاهش حدود یک درصد کمتر خواهد بود.

منبع