بازار وام مسکن کانادا تحت تأثیر تهدیدهای تعرفه‌ای دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا، قرار گرفته است. در حالی که برخی کارشناسان از کاهش نرخ وام‌های مسکن خبر می‌دهند، اما وضعیت آینده این بازار همچنان نامشخص است.
پس از اعلام تعرفه‌های احتمالی بر کالاهای کانادایی، بازدهی اوراق پنج‌ساله دولتی کاهش یافت و نرخ‌های وام ثابت پنج‌ساله تا ۳.۸۹ درصد پایین آمد. این کاهش به خریداران مسکن امکان می‌دهد تا با نرخ‌های پایین‌تری وام دریافت کنند.
با این حال، بانک‌های بزرگ کانادا هنوز نرخ‌های خود را کاهش نداده‌اند و در این شرایط با احتیاط عمل می‌کنند. کارشناسان معتقدند که در صورت تصویب تعرفه‌ها، نرخ بهره ممکن است باز هم کاهش یابد.
برخی مشاوران مالی توصیه می‌کنند که خریداران مسکن هرچه زودتر نرخ وام خود را قفل کنند تا از نوسانات بازار در امان بمانند. در عین حال، وام‌های متغیر نیز به دلیل احتمال کاهش بیشتر نرخ بهره، گزینه‌ای جذاب برای برخی متقاضیان به شمار می‌آید.
اگرچه کاهش نرخ وام می‌تواند به خریداران قدرت خرید بیشتری بدهد، اما شرایط اقتصادی نامطمئن، به‌ویژه تأثیرات تعرفه‌های احتمالی و افزایش هزینه‌های زندگی، ممکن است برخی را از ورود به بازار مسکن بازدارد.
ارسال نظرات