دو تغییر بزرگ در قوانین وام مسکن کانادا در حال اجرا است؛ یکی از این تغییرات از روز یکشنبه آغاز می‌شود و دیگری از ماه آینده. این تغییرات می‌تواند تأثیر زیادی بر توانایی خریداران، به‌ویژه خانه اولی‌ها، در بازار مسکن داشته باشد.
به گزارش هفته و به نقل از «سی‌تی‌وی»، اولین تغییر مهم، افزایش مدت بازپرداخت وام مسکن از ۲۵ سال به ۳۰ سال است. این قانون شامل خانه‌های نوساز و باز فروشی می‌شود و بیشترین منفعت را برای خریداران خانه اولی به همراه خواهد داشت. به گفته مری سیالتسیس، کارشناس وام مسکن، این تغییر باعث کاهش مبلغ اقساط ماهانه می‌شود و همچنین بودجه خرید خریداران را افزایش می‌دهد که می‌تواند به آنها کمک کند خانه‌ای مناسب تهیه کنند.
تغییر دوم که از ۱۵ ژانویه اجرایی می‌شود، به مالکان اجازه می‌دهد تا برای ایجاد یک واحد مسکونی اضافی در ملک خود، وام مسکن تا سقف ۲ میلیون دلار دریافت کنند. این وام‌ها تنها برای افرادی در دسترس است که مالک خانه هستند و از ارزش خالص خانه خود برای تأمین مالی این پروژه استفاده می‌کنند. شرایط کامل این طرح در اطلاعیه‌ای از سوی دولت فدرال اعلام شده است.
به گفته سیالتسیس، این تغییرات فرصت‌های جدیدی را برای خریداران مسکن ایجاد می‌کند، اما نیازمند بررسی دقیق وضعیت مالی خریداران است. او توصیه می‌کند که افراد پیش از تصمیم‌گیری، با متخصصان وام مسکن مشورت کنند تا بتوانند بهترین تصمیم را با توجه به شرایط خود بگیرند.
هرچند این تغییرات می‌تواند راه را برای مالکیت خانه برای برخی افراد هموار کند، اما هزینه‌های بلندمدت وام مسکن ممکن است به‌طور قابل‌توجهی افزایش یابد. با این حال، داده‌های اخیر نشان می‌دهد که مالکیت خانه همچنان برای بسیاری از کانادایی‌ها، به‌ویژه در شهرهای بزرگ، یک رؤیای دور از دسترس است.
ارسال نظرات