در فهرست گران‌ترین بازارهای مسکن جهان که توسط موسسه دمگرافیا (Demographia) منتشر شده است، ونکوور و تورنتو در فهرست ۱۱ شهر گران جهان برای خرید خانه معرفی شده‌اند. این موسسه، مقرون به صرفه بودن مسکن در بازارهای جهانی را مطالعه می‌کند و طبق داده‌های این مطالعه، ونکوور در رتبه سوم و تورنتو در رتبه یازدهم گران‌ترین شهرهای جهان برای خرید خانه معرفی شده‌اند.
به گزارش هفته و به نقل از سی‌تی‌وی، در این دسته‌بندی، نمره ۹ و بالاتر از آن به شهرهایی اطلاق می‌شود که به‌هیچ‌وجه، خرید خانه در آنجا مقرون به صرفه نیست. هرچه امتیاز بالاتر باشد، به این معنی است که خرید خانه در آن شهر، مقرون به صرفه نیست. طبق این فهرست، تورنتو امتیاز ۹.۳ و ونکوور امتیاز ۱۲.۳ گرفته است که نشان می‌دهد این شهرها برای خرید خانه، بسیار گران هستند و خرید خانه در این دو شهر به‌هیچ‌وجه، مقرون به صرفه نیست.
شهرهای هنگ‌کنگ در چین، سیدنی در استرالیا، ونکوور در کانادا، سن خوزه در آمریکا، لس‌آنجلس در آمریکا، هونولولو در آمریکا، ملبورن در استرالیا سان‌فرانسیسکو در آمریکا، آدلاید در استرالیا، سن دیگو در آمریکا و تورنتو در کانادا، به ترتیب به‌عنوان گران‌ترین شهرهای جهان برای خرید مسکن اعلام شده‌اند که خرید خانه در این شهرها به‌هیچ‌وجه مقرون به صرفه نیست.
در این فهرست، شهر ادمونتون کانادا به‌عنوان ارزان‌ترین بازار برای خرید خانه در کانادا اعلام شده است که البته این شهر هم وضع خیلی قابل قبولی ندارد، طوری که این شهر با دریافت امتیاز ۳.۶ به‌عنوان شهری اعلام شده که قیمت خانه در آن خیلی فجیع نیست، اما «نسبتاً غیرقابل‌قبول» است.
کارشناسان مسکن، یکی از مهم‌‌ترین دلایل مقرون به صرفه نبودن خرید خانه در کانادا را این موضوع می‌دانند که در طی سال‌های گذشته، مسکن به‌اندازه کافی ساخته نشده است و میزان تقاضای مسکن در کانادا با عرضه آن، تناسب ندارد. سرمایه‌گذاری ناکافی در حوزه مسکن که منجر به قیمت بالای مسکن در این دو شهر کانادا شده، موجب شده است که بسیاری از کانادایی‌ها در این دو شهر، امیدی به خانه‌دار شدن نداشته باشند.
برآورد می‌شود که باید حدود پنج میلیون خانه اضافی ساخته شود تا قیمت مسکن در کانادا تا سال ۲۰۳۰ به شکل مناسب و مقرون به صرفه درآید تا بتواند قدری از تورم بالای مسکن در کانادا را کاهش دهد.
.webp)
ارسال نظرات