شرکت وام مسکن و مسکن کانادا (SCHL) در تازه‌ترین گزارش خود درباره چشم‌اندازهای بازار مسکن پیش‌بینی کرده است که قیمت مسکن احتمالا تا سال آینده به بالاترین سطحی که در اوایل سال ۲۰۲۲ رسیده بود، باز خواهد گشت و تا سال ۲۰۲۶ نیز همه رکوردهای قبلی را خواهد شکست.
طبق مطالعه SCHL، سطح فروش مسکن بین سال‌های ۲۰۲۵ تا ۲۰۲۶ اندکی از میانگین ۱۰ سال گذشته فراتر خواهد رفت، اما به دلیل هزینه‌های بالای مسکن، کمتر از رکورد ثبت شده بین سال‌های ۲۰۲۰ و ۲۰۲۱ باقی خواهد ماند.
همچنین به رغم افزایش تعداد واحدهای اجاره‌ای که در سال ۲۰۲۳ به بازار می‌آیند، انتظار نمی‌رود عرضه و تقاضا برابر شوند. همین مسئله منجر به افزایش اجاره‌بها و کاهش نرخ خانه‌های خالی در سال‌های آینده خواهد شد.
باب دوگان، اقتصاددان ارشد SCHL، گفت: «انتظار می‌رود شرایط نامطلوب تامین مالی در بخش مسکن، ساخت‌وساز املاک اجاره‌ای را در سال ۲۰۲۴ دشوارتر کند».
طبق گزارش SCHL، نرخ ساخت‌وساز مسکن در کشور در سال جاری کاهش می‌یابد، اما در سال‌های ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ رشد خود را از سر خواهد گرفت.
ارسال نظرات