افزایش قابل‌توجه تعداد آپارتمان‌هایی که به شکل اجاره روزانه و موقت در اختیار گردشگران قرار می‌گیرد، صدای خیلی از تورنتویی‌ها را درآورده است. منتقدان می‌گویند که این کار باعث کاهش تعداد آپارتمان‌های قابل عرضه و افزایش اجاره‌بها شده است.
به گزارش هفته و به نقل از سی‌بی‌سی، اگر همین الان سری به سایت Airbnb.com بزنید، انبوهی از واحدهای اجاره روزانه در تورنتو را می‌بینید که معمولا به گردشگران، اجاره داده می‌شوند.
این سایت نسبتا معروف در دنیا، امکانی را فراهم کرده است که هر فردی بتواند یک اتاق از خانه خود را در اختیار مهمان بگذارد و در ازای آن، اجاره بگیرد. البته این سایت در ایران فیلتر است و امکان درآمدزایی با کمک این سایت در ایران وجود ندارد، اما در بسیاری از نقاط دنیا از جمله کانادا، افراد از طریق همین سایت می‌توانند اتاق خانه خود را اجاره دهند و درآمدزایی داشته باشند.
این روش درآمدزایی در تورنتو، حالا به یک معضل جدی تبدیل شده است، چون صاحبخانه از طریق اجاره روزانه می‌تواند درآمد بیشتری کسب کند.
منتقدان می‌گویند این شیوه اجاره اتاق در تورنتو، موجب شده است که خانه‌های قابل عرضه کمتری در بازار وجود داشته باشد. همه هم می‌دانیم که وقتی عرضه کم شود، تقاضا و اجاره‌ها بالاتر می‌رود. علاوه بر این، منتقدان می‌گویند که در برخی مناطق تورنتو، دیگر اصلا چیزی به اسم همسایه و هم محلی نداریم. یعنی از نظر فرهنگی و جغرافیایی هم بافت فرهنگی محل تغییر پیدا کرده است، طوری که مهمان از طریق این پلتفرم، اتاقش را می‌گیرد و چند روز بعد هم می‌رود.
موسسه Fairbnb Canada در کانادا گفته است که فقط در سه کاندو در تورنتو، ۶۰۰ واحد اجاره موقت وجود دارد!
از این کاندوها به عنوان «هتل ارواح» هم یاد می‌شود، یعنی به صورت نامرئی و نامحسوس، همان کار هتل را انجام می‌دهند. درواقع ماهیت ساختشان، کمک به اسکان شهروندان مقیم تورنتو بوده است، ولی چون سودش خوب بوده، کل ساختمات به یک هتل زیرپوستی تبدیل شده است؛ آن هم جایی که به اسم هتل ثبت نشده و مالیات هم نمی‌دهد.
در خیابان یورک شاهد تجمع انبوه واحدهای اجاره موقت در تورنتو هستیم که تعادل بازار اجاره را به هم زده‌اند. در یکی از کاندوهای این خیابان، ۲۳۶ واحد از ۳۰۰ واحد به شکل موقت، اجاره داده شده‌اند!
کارشناسان می‌گویند تا وقتی قوانین درستی برای مقابله با این شرایط وضع نشود، این واحدها قادر نخواهند بود به کاهش بحران اجاره مسکن در تورنتو، کمک کنند.
منبع:
ارسال نظرات