جمعیت انتاریو با سرعتی تاریخی در حال رشد، ساخت مسکن با سرعت لاکپشتی در حال حرکت

کارشناسان همچنان درباره بحران مسکن در تورنتو هشدار می‌دهند و می‌گویند بحران مسکن در تورنتو، تازه وارد و قدیمی نمی‌شناسد و کار را به جایی رسانده که بسیاری شهر تورنتو را ترک می‌کنند. آن‌ها پیش بینی می‌کنند در نهایت پوسته نازکی از استعداد و جنب و جوش برای این شهر باقی بماند و مشکلات تازه‌ای را پیش بیاورد.

گلوبال نیوز در اینباره یک گزارش مفصل دارد که بخش‌های مهم آن را در ادامه می‌خوانید:

ماتی سیمیاتیکی استاد جغرافیا و برنامه‌ریزی و مدیر مؤسسه زیرساخت در دانشگاه تورنتو، برای حل این مونترال وقت زیادی، پیش رو نمی‌بیند و می‌گوید: ما «دهه‌ها» زمان برای حل این مشکل نداریم. مردم در بازارهای مسکن برای یافتن مکانی برای اجاره، مشکلات زیادی دارند. آن‌ها شهرهایی را که در آن بزرگ شده‌اند یا فرصت‌های شغلی در آن دارند را ترک می‌کنند، چون مسکن مناسب ندارند.

مشکل مسکن در تورنتو برای امروز و دیروز هم نیست و همیشه میان عرضه و تقاضای مسکن یک شکاف عمیق وجود داشته است.

تنها زمانیکه محدودیت‌های همه گیری، اجازه نداد تازه واردان بیشتری به کانادا بیایند، برای مدتی این مشکل مهار شد. با این حال داشتن مسکن در تورنتو برای بسیاری به خواسته‌ای دور از دسترس تبدیل شده است.

خصوصا اینکه با سطوح بی‌سابقه مهاجرت در کانادا روبرو هستیم و کارشناسان می‌گویند وضعیت از این هم که هست بدتر می‌شود.

نمونه‌اش وضعیتی که در هفته‌های اخیر برای صدها مهاجر و پناهنده پیش آمد و آن‌ها را در میان گرمای تابستان، بین کلیساها و هتل‌ها سرگردان کرد.

شهر تورنتو اعلام کرده بیش از ۳۰۰۰ پناهجو در پناهگاه‌های این شهر اسکان داده شده اند، با این حال همچنان نزدیک به ۳۰۰ درخواست کننده دیگر بدون سرپناه هستند که ۴۵ درصد از آن‌ها پناهنده هستند.

از طرفی رقابت زیادی بین خریداران خانه و اجاره‌کنندگان وجود دارد که مدام بیشتر هم می‌شود، چراکه عرضه مطابق با رشد جمعیت نیست و همین موضوع قیمت مسکن و اجاره را بیشتر می‌کند.

دولت فدرال این برنامه ریزی را دارد که هر سال نیم میلیون تازه وارد را در کانادا اسکان بدهد این تعداد می‌توانند بخشی از نیروی کار برای طراحی، اجرا و ساخت مسکن باشند اما آن‌ها هم در بدو ورود خانه می‌خواهند.

نظرسنجی‌ها نشان داده تمایل به خرید خانه برای کسانی که به کانادا مهاجرت می‌کنند در مقایسه با کسانی که در این شهر به دنیا آمدند بیشتر است و بسیاری از تازه واردان ترجیح‌شان سرمایه‌گذاری در بخش مسکن است.

اما زمانیکه به بن بست می‌خورند و نمی‌توانند در مناطق بزرگ شهری کانادا مانند GTA ریشه بکارند، به شهرهای دیگر مهاجرت می‌کنند.

هرچندعدم تعادل بین عرضه و تقاضا برای شهرهای اطراف هم کمابیش همین مشکل را ساخته است.

سخنگوی وزیر مسکن انتاریو، وعده ساخت ۱.۵ میلیون خانه تا سال ۲۰۳۱ را داده است اما از رشد انفجاری جمعیت هم گفته است: «با ورود بیش از ۵۰۰۰۰۰ نفر به استان طی ۱۲ ماه گذشته، انتاریو با سرعتی تاریخی در حال رشد است - با این حال در دهه‌های اخیر، عرضه مسکن انتاریو بسیار کمتر از تقاضای موجود بوده است.»

او از دوبرابر شدن بودجه فدرال برای ساخت سرپناه برای بی‌خانمان‌ها در تورنتو خبر داده و از صندوق شتاب دهنده (ساخت) مسکن با بودجه ۴ میلیارد دلاری که به شهرهایی مانند تورنتو اختصاص می‌یابد.

هرچند بسیاری بر این باور هستند با سیاست درهای باز کانادا برای ورود تازه واردان از طرفی و سرعت ساخت مسکن از طرف دیگر، این بحران به زودی قابل حل نیست اما بستن درهای کانادا هم به معنای انکار بخشی از راه حل است، یعنی نیروی کار و متخصصان حوزه مسکن.

منبع