طرحی شکست خورده که می‌خواست اجاره‌نشینی در تورنتو را ارزان کند

به گزارش هفته و به نقل از تورنتو استار و سایت شهرداری تورنتو، فاز یک این طرح در ژانویه ۲۰۱۹ با ۱۱ نقطه توسعه راه‌اندازی شد. در این مرحله قرار بود بیش از ۱۰ هزار خانه جدید از جمله حدود سه هزار و ۷۰۰ خانه اجاره‌ای مقرون به صرفه تحویل داده شود که بخشی از این فاز، پیش رفته است.

در ماه مه ۲۰۲۰، شش سایت جدید به طرح Housing Now اضافه شد که طبق برآوردها، بین ۱۴۵۵ تا ۱۷۱۰ خانه  جدید در این فاز اضافه خواهد شد، از جمله حدود ۱۰۶۰ تا ۱۲۴۰ خانه اجاره‌ای در این فاز ساخته می‌شود که تقریبا ۵۳۰ تا ۶۲۰ خانه‌ ساخته شده در این فاز، در زمره خانه‌های اجاره‌ای مقرون‌به‌صرفه است.

در نوامبر ۲۰۲۱ هم شورای شهر تورنتو، توسعه چهار سایت ساخت مسکن مقرون به صرفه دیگر را تصویب کرد. در فاز سوم تخمین زده می‌شود بین ۱۱۵۰ تا ۱۴۰۰ خانه جدید ساخته شود؛ از جمله بین ۴۵۰ تا ۶۰۰ خانه اجاره‌ای مقرون به صرفه با اجاره ارزان.

با این وجود، برخی کارشناسان می‌گویند این طرح بلندپروازانه برای توسعه خانه‌هایی با اجاره معقول در تورنتو، هنوز نتوانسته است به اهدافش دست یابد. با وجود گذشت حدود چهار سال از اجرای این طرح، قرار بود هزاران واحد اجاره‌ای مقرون به صرفه عرضه شود، اما سرعت اجرای این پروژه در یک بازه زمانی، بسیار کند شد و حتی مدتی هم در دوران کرونا کاملا متوقف شد. در نتیجه نتوانست به اهداف برنامه‌ریزی شده دست پیدا کند. 

منتقدان می‌گویند حدود چهار سال پیش و پس از دومین پیروزی جان توری در انتخابات شهرداری تورنتو، طرح Housing Now با تبلیغات زیاد مطرح شد و قرار بود ساخت هزاران خانه مقرون به صرفه با سرعت آغاز شود، اما حالا در ۲۱ نقطه هدفگذاری شده برای توسعه این طرح، هیچ نشانی از اجرای این طرح مسکونی دیده نمی شود.

همچنین منتقدان تاکید دارند در شهری که قیمت اجاره‌بها در آن به طور مداوم روند صعودی دارد، خانه‌های ارزان‌تر که وعده داده شده بودند، هنوز در دسترس شهروندان نیستند. به همین دلیل می‌بینیم که هر روز تعداد بیشتری از تورنتونی‌ها به دلیل اجاره بهای سنگین، تورنتو را برای همیشه ترک می‌کنند.

اگرچه جان توری، پیشتر گفته بود: «می خواهم تا حد امکان، مسکن ارزان قیمت را در سریع ترین زمان ممکن بسازم»، اما مسائلی مثل بروکراسی، وقوع اپیدمی کرونا، هزینه‌های بیش از حد اجرا، کمبود نیروی انسانی برای پیشبرد طرح، مسائل زیرساختی برای توسعه و جدول زمانی جاه طلبانه و غیرمنطبق با واقعیت موجب شد که این طرح در ظاهر خوب، نتواند به اهداف اولیه‌اش برسد.