هرگز بدون بازدید، قرارداد اجاره را امضا نکنید و نقدی معامله نکنید

به گزارش هفته و به نقل از وب‌سایت cicnews، اگر منطقه دلخواهتان برای زندگی را انتخاب کرده‌ و بودجه اجاره خانه‌تان را هم مشخص کرده‌اید، در وهله اول برای اجاره خانه بهتر است در آن منطقه قدم بزنید و دنبال تابلوهای اجاره خانه (FOR RENT) باشید. در همین مرحله احتمال دارد گزینه‌های جالبی برای اجاره خانه به تورتان بخورد. همچنین مراجعه به دفاتر مشاور املاک معتبر در آن محل نیز می‌توانند برای پیدا کردن خانه اجاره‌ای مناسب برای شما بسیار راهگشا باشند.

جدای از جستجوی حضوری، می‌توانید از طریق فضای مجازی نیز به دنبال اجاره خانه مناسب باشید. برخی از مهم‌ترین سایت‌ها برای اجاره کانادا شامل Realtor.ca و Zumper و PadMapper و Kijiji است که با جستجوی این نام‌ها در اینترنت می‌توانید به سایت آنها دسترسی پیدا کنید.

 در این سایت‌ها می‌توانید محل مورد نظرتان برای اجاره خانه، حداکثر بودجه‌تان، نوع خانه و امکانات آن را مشخص کنید تا از این طریق، جستجوی دقیق‌تری داشته باشید. همچنین در فیسبوک و در آگهی نشریات محلی هم گاهی می‌توانید گزینه‌های مناسبی برای اجاره خانه پیدا کنید.

از سوی دیگر، آگهی‌های اجاره خانه که در فروشگاه‌های مواد غذایی، کتابخانه‌ها، خشکشویی‌ها، کلینیک‌های بهداشتی، مراکز اجتماعی یا دفاتر املاک نصب می‌شود نیز می‌تواند گزینه‌های دیگری برای پیدا کردن خانه‌مناسب اجاره‌ای باشد.

برخی کتابخانه‌ها در محل زندگی شما نیز با برگزاری کارگاه‌های آموزشی تلاش می‌کنند که شما را با قوانین اجاره‌نشینی در کانادا آشنا کنند و منابعی را برای پیدا کردن خانه مناسب در اختیارتان بگذارند. به همین منظور می‌توانید کتابخانه عمومی محل زندگی خود را به صورت آنلاین جستجو کنید و از خدمات آنها هم در این زمینه استفاده کنید.

همچنین می‌توانید از خدمات آژانس اسکان مهاجران (immigrant settlement agency) در محل زندگی خود استفاده کنید. این آژانس‌ها برای پیدا کردن خانه برای تازه واردان و پناهنده‌ها می‌توانند بسیار مفید باشند.

نکته بسیار مهم در تنظیم قرارداد خانه (اجاره یا خرید) این است که مراقب باشید سرتان کلاه نرود و حتما در مرحله تنظیم قرارداد از خدمات مشاوران املاک معتبر، ثبت شده و قانونی استفاده کنید.

بسیار مهم است که در مرحله خرید یا اجاره، به صورت نقدی معامله نکنید و هرگز بدون دیدن ملک، قراردادی را چشم بسته امضا نکنید، زیرا ظاهر خانه در فضای مجازی ممکن است با ظاهر واقعی خانه از زمین تا آسمان فرق داشته باشد. همچنین برای محکم کاری نیز می‌توانید با مستاجری که فعلا در آن خانه موردنظرتان حضور دارد، صحبت کنید و درباره آن خانه و محله، پرس و جو کنید.