به گزارش هفته افزایش اجاره خانه و آپارتمان در تورنتو و استان انتاریو باعث شده بعضی صاحب خانه‌ها به بهانه بازسازی، به دنبال مستاجران جدید باشند تا کرایه بیشتری به دست بیاورند.
همان‌طور که می‌دانید طبق قانون، صاحبخانهها در انتاریو اجازه ندارند اجاره بها را بیش از ۲.۵ درصد در سال ۲۰۲۳ افزایش دهند و به طور طبیعی نفع برخی از آن‌ها در این است که از مستاجر جدید کرایه بیشتری بگیرند تا به مبلغ کرایه مستاجر قبلی ۲.۵ درصد اضافه کنند.
حالا دولت انتاریو می‌گوید در حال تصویب طرحی است که بر اساس آن به صاحبخانهها اجازه ندهد به بهانه بازسازی، مستاجران را بلند کنند و به دنبال مستاجر جدید با کرایه بالاتری بروند.
استیو کلارک وزیر مسکن انتاریو گفته قرار است از مستاجرها در برابر ترفند نوسازی بعضی صاحبخانهها محافظت شود. او گفته که دولت تغییراتی را پیشنهاد می‌کند که برپایه آن صاحبخانهها موظف هستند است به مستاجران ۶۰ روز مهلت بدهند تا پس از اتمام بازسازی واحد با همان اجاره‌ای که قبلا می‌پرداختند، دوباره به آنجا برگردند.
کلارک گفته این یکی از چندین تغییری است که دولت برای کمک به اجاره کنندگان پیشنهاد کرده است.
وزیر مسکن انتاریو همچنین گفته صاحبخانهها باید گزارشی از یک فرد واجد شرایط یا متخصص به مستاجر بدهند که ثابت کند واحد باید خالی باشد تا بازسازی انجام شود.
نکته بعد اینکه در مواردی که مستاجر می‌گوید قصد دارد پس از اتمام بازسازی به خانه بازگردد، صاحبخانهها باید به‌روزرسانی‌های کتبی در مورد وضعیت بازسازی و زمانی که واحد آماده استقرار است را به مستاجر ارائه دهند.
کلارک گفت که استان همچنین حقوق اجاره‌کنندگان را برای نصب تهویه مطبوع افزایش خواهد داد.
وزیر مسکن انتاریو همچنین گفت تغییراتی را برای دو برابر کردن حداکثر جریمه برای تخلفات افراد صاحبخانه به ۱۰۰ هزاردلار و شرکت‌ها به ۵۰۰ هزار دلار پیشنهاد داده است.
داگ داونی، دادستان انتاریو هم گفت که استان ۶.۵ میلیون دلار برای انتصاب ۴۰ داور اضافی و پنج کارمند دفتر هزینه خواهد کرد تا به اختلافات بین صاحبخانهها و مستاجران سریع‌تر رسیدگی شود.
باید دید آیا با این شرایط بازهم برخی صاحبخانهها تمایلی به داشتن مستاجر جدید به بهانه نوسازی خواهند داشت یا خیر.
ارسال نظرات