قالب وردپرس بیتستان پرنده فناوری
Fengye College Center
خانه / عمومی / اخبار کانادا / سیاست جدید برای جلوگیری از رشد قیمت مسکن در مونترال
قیمت مسکن مونترال
این برنامه جدید مربوط به کاندوهای ارزان قیمت است که در چارچوب مقررات جدید در اختیار متقاضیان قرار خواهد گرفت.

سیاست جدید برای جلوگیری از رشد قیمت مسکن در مونترال

شهرداری مونترال تحت هدایت والری پلانت می‌گوید ابتکار جدیدی به کار بسته است تا رشد لجام گسیخته قیمت خانه را در کلانشهر مهار کند.

برنامه جدیدی که شهرداری مونترال روز جمعه ۱۲ مارس ارائه کرد، به شهروندان کمک خواهد کرد تا خانه‌های ارزان قیمت که به «خانه‌های اجتماعی» معروف شده‌اند، خریداری کنند.

به گزارش هفته، به‌نقل از رادیو کانادا، در این برنامه برای خرید خانه به متقاضیان کمک هزینه ۲۰ درصدی قیمت خرید ارائه می‌شود. نیمی از این کمک هزینه توسط شرکت سازنده (مطابق با الزامات آئین نامه جدید) و نیم دیگر توسط شهرداری مونترال تامین می‌شود.

روبر بودری Robert Beaudry، مسئول اداره و برنامه‌ریزی املاک در کمیته اجرایی شهرداری مونترال اعلام کرد: «به عنوان مثال خانه‌ای که قیمت آن در بازار ۵۰۰ هزار دلار است، در چارچوب برنامه جدید شهرداری مونترال با لحاظ کردن دو تخفیف، به قیمت ۴۰۰ هزار دلار در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد.»

Aviron

 

آقای بودری خاطر نشان کرد: «هدف اصلی «برنامه کلانشهر ارزان قیمت» کمک به آن دسته از خانواده‌های مونترالی است که از استطاعت مالی لازم برای خرید خانه برخوردار نیستند اما امکان خرید یک خانه اجتماعی را دارند.»

شورای شهر مونترال اواخر ژانویه امسال آئین نامه جدیدی را به منظور افزایش خانه‌های اجتماعی و ارزان قیمت در این شهر تصویب کرد. این آئین نامه چارچوب جدیدی برای صدور پروانه ساخت و ساز ساختمان‌های دارای پنج واحد یا بیشتر تعیین کرده است.

هدف از این مقررات جدید که شهرداری مونترال آن را بلندپروازانه توصیف کرده جلب خانواده‌های بیشتر به مونترال است. اما واقعیت این است که ابتکار شهرداری مونترال از همان ابتدا با انتقاد مسئولان جناح مخالف و دست اندرکاران بخش املاک و مستغلات همراه شد. جناح مخالف معتقد است که اجرای این برنامه نه تنها موجب کاهش قیمت‌ها نخواهد شد بلکه در نهایت شهروندان بیشتری را به خارج از شهر یا حومه شهر فراری خواهد داد.

شرایط برخورداری از این برنامه حمایتی

خانواده‌های مونترالی که خواستار استفاده از این برنامه حمایتی هستند، باید برخی شرایط و معیارها را داشته باشند. به عنوان مثال درآمد سالانه خانواده متقاضی این خانه‌ها نباید از قیمت خرید خانه مورد نظر تقسیم بر ۳.۵ فراتر باشد. همچنین خانوارهای بدون فرزند طی پنج سال گذشته نمی‌توانند مالک این خانه‌ها باشند اما این معیار برای خانواده‌های دارای کودک سیزده ساله و زیر سیزده سال اعمال نمی‌شود.

علاوه بر این فروش مجدد این خانه‌ها نیز از جنبه‌های مختلف چارچوب و مقررات خاص خود را خواهد داشت و برای خریداران جدید نیز شروط مربوط به حقوق و درآمد سالانه و همچنین وضعیت خانوادگی که برای مالکان قبلی لحاظ شده است، اعمال خواهد شد.

بازار مسکن مونترال
شهرداری مونترال ابراز امیدواری کرده است که با اجرای برنامه حمایتی جدید از شهروندان برای صاحب خانه شدن، بتواند جلو رشد جنون آمیز قیمت خانه در این کلانشهر را بگیرد.

این برنامه از اول آوریل آینده همزمان با اجرایی شدن آئین نامه جدید به اجرا گذاشت خواهد شد. طبق اعلام مسئولان شهرداری مونترال، این برنامه حمایتی ابتدا در مناطق Laurent و Verdun که تراکم جمعیت بالاتری دارند، اجرا خواهد شد.

شهرداری مونترال پیش‌بینی کرده است که در چارچوب این برنامه طی سال‌های ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۳ بین ۱۵۰ تا ۳۱۵ خانه ارزان قیمت خواهد فروخت.

هفته را دنبال کنید در: اینستاگرام تلگرام توئیتر

بیشتر بخوانید:

اما این طرح خیلی زود انتقادات مسئولان جناح مخالف را برانگیخت. بوآون روی Boivin Roy سخنگوی اپوزیسیون رسمی در زمینه ملک و مسکن با انتشار پیامی در توئیتر تاکید کرد: «ماه‌ها تلاش و برنامه‌ریزی آن هم فقط برای تهیه ۱۵۰ خانه اجتماعی جدید؟ این همه سر و صدا و تبلیغ فقط برای همین؟»

خانم روی افزود: «سال گذشته نزدیک به ۳۶ هزار مونترالی این شهر را ترک کردند. با این حساب به نظر می‌رسد والری پلانت با یک چسب زخم ساده تلاش می‌کند جلو یک خونریزی وخیم را بگیرد. «پروژه مونترال» خنده دار است.»

گفتنی است شهرداری مونترال پیش از ارائه برنامه کلانشهر ارزان قیمت، برنامه‌های مشابه دیگری نیز در گذشته برای کمک به شهروندان برای خرید خانه ارزان قیمت به اجرا گذاشته است که از آن جمله می‌توان به «برنامه کمک به خانه دار شدن شهروندان» و «برنامه دسترسی آسان شهروندان به کاندومینیوم» اشاره کرد که شرکت مسکن و توسعه مونترال به اجرا گذاشت.

منبع خبر

نویسنده: هفته

هفته

مطلب پیشنهادی:

کمبود بودجه بیمارستان

کمبود بودجه بی‌سابقه در یک‌ سوم بیمارستان‌های استان کبک

کسری بودجه کلی بیمارستان‌های کبک به رقم بی‌سابقه ۱۲۵ میلیون دلار رسیده که علت اصلی آن پاندمی کووید۱۹ است...

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *