قالب وردپرس بیتستان پرنده فناوری
Fengye College Center
خانه / عمومی / مقاله ها / سیاست و اقتصاد / هشدار: بازار افسارگسیخته است
بازار مسکن کبک

هشدار: بازار افسارگسیخته است

انجمن حرفه‌ای کارگزاران املاک و مستغلات کبک (APCIQ) هفتم آوریل هشدار داد با توجه به رشد روزافزون قیمت خانه در این منطقه که همچنان ابعاد جدیدی به خود‌‌‌ می‌گیرد، بیم آن‌‌‌ می‌رود که با ادامه‌ی این روال، بازار مسکن استان (به‌ویژه مونترال) از مسیر اصلی خود منحرف شده و با خطر ارزش‌گذاری بیش از حد روبه‌رو شود.

این هشدار پس از آن صادر شد که APCIQ آمار و اطلاعات مربوط به بازار مسکن در ماه مارس را منتشر و اعلام کرد با وجود این که چشم‌اندازهای اقتصادی همچنان نامشخص و تردیدآمیز هستند، شرایط بازار مسکن به‌شدت به نفع فروشندگان است و عدم تعادل جدی در بازار وجود دارد.

به عنوان مثال قیمت یک خانه‌ی تک‌خانوار در جزیره‌ی مونترال، حومه آن، لاوال، وودروی‌سولانژ و سن‌ژان‌سور‌ریشلیو در ماه مارس نسبت به همین دوره در سال گذشته، ۳۲ درصد افزایش یافته و به ۴۸۱ هزار دلار رسیده است، اما رشد قیمت خانه در سطح استان در ماه مارس ۲۷ درصد ارزیابی شده و متوسط قیمت خانه به ۳۵۵ هزار دلار رسیده است.

چارلز برانت (Charles Brant) مدیر خدمات تحلیل بازار مسکن در APCIQ اعلام کرد: «قیمت‌‌‌‌‌ها به طرزی شدید و غیرمعمول افزایش یافته‌اند. با توجه به اوضاع موجود شاید بتوان گفت که بازار از شرایط معقول خارج شده است. همچنین دورکاری ناشی از پاندمی، بسیاری از شهروندان را به خروج از شهرها ترغیب کرده است‌‌‌.»

محدودیت‌های بهداشتی که به منظور مقابله با بحران کووید۱۹ به اجرا گذاشته شده بسیاری از خانواده‌‌‌‌‌ها را بر آن داشته است تا از مراکز بزرگ شهری فاصله بگیرند و خانه‌‌های بزرگ‌تر تهیه کنند؛ چرا که تصور بر این است که دورکاری از این پس به بخش جدایی‌ناپذیر زندگی روزمره‌ی شهروندان تبدیل خواهد شد.

هفته را دنبال کنید در: اینستاگرام تلگرام توئیتر

Aviron

 

آقای برانت تصریح کرد طی ماه‌های اخیر برخی از خانواده‌‌‌‌‌ها خانه‌‌‌‌‌‌هایی خریده‌‌‌‌اند که از مراکز خدمات و راه‌های اصلی دور است. با این حال، قیمت‌‌های آنها به مراتب بالاتر از قیمت‌‌های واقعی بوده است. ممکن است در بلندمدت و با فروکش کردن التهاب بازار مسکن، قیمت این املاک اصلاح شود اما در حال حاضر فعلا هیچ افق روشنی را برای این مساله نمی‌توان متصور شد.

گزارش هشدارآمیز APCIQ پس از آن منتشر شد که شرکت وام و مسکن کانادا اواخر مارس گذشته در گزارشی اعلام کرد درجه‌ی آسیب‌پذیری بازار مسکن در مونترال همچنان متوسط است. در عین حال برانت با اذعان به این که قیمت خانه رشدی بی‌رویه داشته است، تاکید کرد درجه‌ی آسیب‌پذیری بازار مسکن در تورنتو، اتاوا، همیلتون، هالیفاکس و مونکتون بالا ارزیابی‌‌‌ می‌شود.

آقای برانت در پاسخ به این که آیا مقامات استان کبک باید به‌منظور جلوگیری از تکرار وضعیتی که در نقاط دیگر کشور به وجود آمده است، تدابیری اتخاذ کنند، تصریح کرد شاید لازم باشد که برای مهار رفتارهای دلالی و سوداگرانه اقداماتی انجام دهند.

منبع: وب سایت شبکه خبری رادیو کانادا

نویسنده: هفته

هفته

مطلب پیشنهادی:

تمرینات بدنی در دوران پاندمی

اهمیت مضاعف تمرینات بدنی در دوران پاندمی

تمرینات بدنی برای تقویت سیستم ایمنی بدن در دوره پاندمی اهمیتی مضاعف دارد

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *