20جولای2019

05 تیر 1393 نوشته شده توسط 

مهدی رفعت و پروژه‌ ساختمانی Drummondville

اولین جلسه ماه ژوئن IBNG (همبستگی بازرگانان ایرانی مونترال) به سخنرانی مهدی رفعت در مورد پروژه ساختمانی Drummondville اختصاص داشت.
در این جلسه مهدی رفعت در مورد پروژه ساختمانی Drummondville صحبت کرد و به امتیازهای ویژه آن اشاره کرد که در این پروژه برای خریداران به دست می‌آورند تا حتی سال‌ها پس از پایان پروژه، کارها برای مالکان به راحتی و بدون هیچ هزینه اضافی پیش برود. ایشان در بخشی از سخنان خود عنوان کردند: «من نفع خریداران را در نظر گرفتم. به خصوص نفع کسانی را که می‌خواهند جایی بی دردسر برای سرمایه‌گذاری امن و با رشد معقول و مطمئن بخرند. و البته برای تازه واردین و یا کسانی که برای اولین بار می‌خواهند صاحب خانه شوند و بودجه بالایی هم ندارند هم امتیازات ویژه در نظر گرفته شده است. در مجموع همه قراردادها به نفع مالکان و طوری تنظیم شده است که شرکت مستول پروژه در ضمن مسئول اجرای همه خدمات و هزینه‌ها هم باشد.
به گفته اقای رفعت در نسشت مذکور، از جمله امتیازات این پروژه این است که مالک می‌تواند 5 قطعه وسایل آشپزخانه (لباسشویی، خشک‌کن اجاق، ماشین ظرفشویی و یخچال) را از یک مارک مرغوب و آکبند و یا معادل آن مبلغ (2500) دلار پول نقد هدیه بگیرد، و ضمنا هزینه دفترخانه به عهده شرکت است.
مهدی رفعت ادامه داد: شرکت مسئول پروژه را متعهد است که نه تنها موظف به رسیدگی دائم به ساختمان‌ها و وسائل باشد، بلکه باید هر ماه اجاره‌های مالکان را بگیرد و به حساب آن‌ها واریز کند. حتی یک امتیاز خیلی جالب که برای این پروژه در نظر گرفته شده این است که اگر در تاریخ مقرر که آپارتمان‌ها حاضر شد و مالک می‌خواست تحویل بگیرد ولی نتوانست مستاجر پیدا کند، شرکت موظف است مالک را از پرداخت کلیه هزینه‌ها حتی قسط بانک معاف کند و خودش برای آپارتمان مستاجر مناسب پیدا کند. امتیاز دیگر برای مالکان در این پروژه این است که بعد از شش ماه، دو مالیات (‌تاکس) رسمی که موقع خرید خانه باید پرداخت شود برای این آپارتمان‌ها، بعد از شش به حساب مالک بر می‌گردد.
سخنران در ادامه افزود: زمین این پروژه در وسط یک منطقه مسکونی آباد در شهر است و آخرین زمینی است در آن‌جا ساخته می‌شود. ساکنان منطقه آرام و بیشتر خانواده‌هایی با یکی دو فرزند هستند. زوج‌ها اکثرا جوان و هر دو شاغل هستند.
آقای رفعت‌پناه سپس خلاصه‌ای کوتاه از خصوصیات شهر دروموند ویل و پروژه و موقعیت جغرافیایی‌اش گفت: دراموند ویل یکی از بزرگ‌ترین شهرهای استان کبک بعد از کبک سیتی است. دروموند ویل شهری فرانسوی و میدل کلاس است، چیزی مثل کرج سابق در کنار تهران، در این شهر واحدهای تولیدی و کارخانه‌های زیادی از قبیل اتوبوس‌سازی وجود دارد. فاصله دروموند ویل تا مونترال جاده کفی و اتوبان است که با سرعت متوسط 45 دقیقه طول می‌کشد و هیچ پلی هم ندارد.
به گفته او: پروژه ساختمانی مذکور سه فاز دارد، هر فاز 40 واحد است که در مجموع 120 واحد مسکونی است. ساختمان‌ها طوری طراحی شده‌اند که به همه نیازهای شهری نزدیک باشند. دو فاز کاندومینیوم (آپارتمان) و یک فاز به صورت تاون هاوس (خانه) ساخته می‌شوند. فاز اول پروژه از ماه می 2015 آماده تحویل به خریداران است.
در پایان جلسه به حاضرانی که علاقه‌مند به اطلاعات بیشتر در مورد این پروژه و دیدن نقشه‌ها بودند توصیه شد. به سایت پروژه maisonagora.ca مراجعه کنند.
موسسه IBNG ( همبستگی بازرگانی ایرانیان) متشکل از گروهی از مشاغل و شرکت‌های ایرانی است که به منظور توسعه شبکه تجاری خود و ارائه سرویسهای حرفه‌ای و قابل اعتماد به جامعه ایرانی مونترال بزرگ به وجود آمده است.
این موسسه از همگان دعوت می‌کند با حضور در جلسات هفتگی IBNG که به طور مرتب روزهای چهارشنبه هر هفته از ساعت 8 الی 9 صبح در رستوران Eggsfrutti واقع در 6710 خیابان Saint Jacques تشکیل می‌شود، با اعضاء این گروه آشنا شده و نیازهای خود را تامین نمایند. ضمناٌ شما می‌توانید با مراجعه به وبسایت IBNG به آدرس www.IBNG.ca و با ثبت‌نام در آن، آخرین اخبار و اطلاعات مربوطه را دریافت کنید.